想换个房子住
除了买房、租房
还有一种省心快捷的方法
那就是：拆迁
近日，姑苏区又有一批人家将要拆迁
房屋征收补偿方案也公布了
国有土地上房屋征收决定（仓桥浜邓宅）
房屋征收
征收说明：
决定对仓桥浜邓宅征收搬迁和修缮保护项目征收红线范围内的房屋实施征收。
房屋征收范围：
仓桥浜33号、34号、37号、38号(上述门牌如有出入，以征收红线确定范围为准)。
该项目共计征收住宅约25户，面积约1400平方米(含未经 登记建筑面积)
征收实施时间：自房屋征收决定公告之日起
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补偿方式
住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
☆补偿金额：
被征收房屋市场价格评估基准价：住宅房屋每平方米20273元。
▼其他补偿费用▼
（上下滑动查看）
1、搬迁补偿费
（1）被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按700元发放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算)，增加200元搬迁补偿费，但最高不得超过1400元。
对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。（2）非住宅房屋搬迁补偿费。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按700元发放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算)，增加700元搬迁补偿费。
对于整厂迁移的征收补偿费，由征收当事人双方协商确定。对设备、设施搬迁补偿费难以协商的，由具有相应资质的评估机构评估后予以确定。
2、住宅房屋临时安置补偿费
住宅房屋临时安置补偿费，以被征收住宅房屋的合法建筑面积计算，按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。
对选择货币补偿的，按被征收房屋的合法建筑面积一次性支付六个月临时安置补偿费。
对选择产权调换的被征收人，产权调换房屋为期房的，临时安置补偿费发放至以书面通知的入户安置时间为止。延长过渡期限的，仍按原标准发放临时安置补偿费。
3、非住宅房屋停产、停业损失补偿费
（1）征收商业用房，造成停产、停业的，按被征收房屋合法建筑面积每平方米500元给予一次性补偿。
（2）征收非商业用房，造成停产、停业的，按被征收房屋合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。
（3）若被征收人不选择上述( 1) 、 ( 2)标准补偿的，停产停业损失的补偿由征收当事人双方协商确定;协商不成的，按照被征收房屋在房屋征收决定作出前三年的年平均效益确定停产停业损失补偿费;不满三年的，按照实际年限折算年平均效益确定停产停业损失补偿费。
计算年平均效益应当结合纳税情况，以会计核算及其他有关资料为依据。停产停业损失的补偿期限为半年。
4、改变房屋用途的补偿
按照苏州市住房和城乡建设局苏住建规〔2012]8号文件规定执行。
5、移装固定设施补助费
被征收人的电话移机费﹑宽带上网初装费和原水、电增容费、管道煤气气源建设费及安装费、有线电视原装费用按市政府相关文件规定予以补偿。太阳能热水器移装按每台750元补偿(含材料损耗费)、空调移机费用按每台650元补偿(含材料损耗费)。
6、搬迁奖励费
( 1)搬迁奖励费:被征收人在房屋征收补偿方案规定的奖励期限内签约并搬迁完毕的给予20000元奖励。
( 2)被征收人在征收奖励期限内搬迁的，住宅房屋临时安置补偿费每户每月每平方米增加10元，增加后不足2100元的，按2100元发放。
7、其他各类补助费
关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准详见公告原文。
☆产权调换用房
1、本项目提供长江花园、虎池苑等小区作为产权调换房屋。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
2、用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算价格后，结清差价。
国有土地上房屋征收决定（东吴丝织厂周边地块）
房屋征收
征收说明：
决定对东吴丝织厂周边地块房屋征收项目征收红线范围内的房屋实施征收。
房屋征收范围：
该项目共计征收住宅约63户，总计约3950平方米(含未经 登记建筑面积)
征收实施时间：自房屋征收决定公告之日起
补偿方式
住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
☆补偿金额：
被征收房屋市场价格评估基准价：
（1）住宅房屋每平方米23781元；
（2）商业房屋一层每平方米26061元。
▼其他补偿费用▼
（上下滑动查看）
1、搬迁补偿费
（1）被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按700元发放;40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算)，增加200元搬迁补偿费，但最高不得超过1400元。
对住宅房屋被征收人一次性发放二次搬迁补偿费。（2）非住宅房屋搬迁补偿费。
被征收非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每户按700元发放;40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算)，增加700元搬迁补偿费。
对于整厂迁移的征收补偿费，由征收当事人双方协商确定。对设备、设施搬迁补偿费难以协商的，由具有相应资质的评估机构评估后予以确定。
2、住宅房屋临时安置补偿费
住宅房屋临时安置补偿费，以被征收住宅房屋的合法建筑面积计算，按每平方米每月14元发放。发放中每户每月不足1000元的，按1000元发放。
对选择货币补偿的，按被征收房屋的合法建筑面积一次性支付六个月临时安置补偿费。
对选择产权调换的被征收人，产权调换房屋为期房的，临时安置补偿费发放至以书面通知的入户安置时间为止。延长过渡期限的，仍按原标准发放临时安置补偿费。
3、非住宅房屋停产、停业损失补偿费
（1）征收商业用房，造成停产、停业的，按被征收房屋合法建筑面积每平方米500元给予一次性补偿。
（2）征收非商业用房，造成停产、停业的，按被征收房屋合法建筑面积每平方米400元给予一次性补偿。
（3）若被征收人不选择上述( 1) 、 ( 2)标准补偿的，停产停业损失的补偿由征收当事人双方协商确定;协商不成的，按照被征收房屋在房屋征收决定作出前三年的年平均效益确定停产停业损失补偿费;不满三年的，按照实际年限折算年平均效益确定停产停业损失补偿费。
计算年平均效益应当结合纳税情况，以会计核算及其他有关资料为依据。停产停业损失的补偿期限为半年。
4、改变房屋用途的补偿
按照苏州市住房和城乡建设局苏住建规〔2012]8号文件规定执行。
5、移装固定设施补助费
被征收人的电话移机费﹑宽带上网初装费和原水、电增容费、管道煤气气源建设费及安装费、有线电视原装费用按市政府相关文件规定予以补偿。太阳能热水器移装按每台750元补偿(含材料损耗费)、空调移机费用按每台650元补偿(含材料损耗费)。
6、搬迁奖励费
( 1)搬迁奖励费:被征收人在房屋征收补偿方案规定的奖励期限内签约并搬迁完毕的给予20000元奖励。
( 2)被征收人在征收奖励期限内搬迁的，住宅房屋临时安置补偿费每户每月每平方米增加10元，增加后不足2100元的，按2100元发放。
7、其他各类补助费
关于大病、残疾、贫困、高龄等的补助标准详见公告原文。
☆产权调换用房
-
本项目提供长江花园、虎池苑等小区作为住宅产权调换房 屋；
-
提供嘉裕花园等地块的非居住用房作为非住宅产权调换房屋。
在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。用于产权 调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算价格后，结清差价。
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随着城市发展变迁
不少房屋或者土地被征收
用以建设不同的项目
土地征收的范围有时候会更广些
近日吴江区发布征收土地预公告
就涉及到了这些区域
吴江区征收土地预公告
1、吴江区松陵街道南厍村
拟征收面积：拟征收村范围内集体土地约8.9205公顷
拟征收目的：商服用地、工矿仓储用地
拟征收土地范围：
图源吴江区人民政府
2、吴江区松陵街道联团村
拟征收面积：拟征收村范围内集体土地约2.2798公顷
拟征收目的：公共管理与公共服务用地
拟征收土地范围：
图源吴江区人民政府
3、吴江区横扇街道厍港村
拟征收面积：拟征收村范围内集体土地约0.2874公顷
拟征收目的：公共管理与公共服务用地
拟征收土地范围：
图源吴江区人民政府
4、吴江区盛泽镇人福村
拟征收面积：拟征收村范围内集体土地约4.8163公顷
拟征收目的：因福州路西舜湖西路南侧项目建设需要
拟征收土地范围：
图源吴江区人民政府
5、吴江区盛泽镇坛丘村
拟征收面积：拟征收村范围内集体土地约1.2092公顷
拟征收目的：因福州路西舜湖西路南侧项目建设需要
拟征收土地范围：
图源吴江区人民政府
素材来源：苏州本地宝
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