买房子要交什么税是很多人经常问的问题，要知道新房、二手房的税费大大不同、买房前赶紧算一算吧~
购买二手房：契税·家庭唯一且面积≤90㎡，按（过户价-增值税）* 1%征收·家庭唯一且面积>90㎡，按（过户价-增值税）* 1%征收·其他，按（过户价-增值税）* 3%征收
个人所得税·家庭满五唯一免增收！·核定：普通住宅=（过户价-增值税）* 1%·核定：非普通住宅=（过户价-增值税）* 1.5%·核定：个人拍卖房产=（过户价-增值税）* 3%·核实：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）* 20%
增值税及附加税·未满5年：过户价/（1+5%）*5%·满5年：普通住宅免征·满5年：非普通住宅=（过户价-原价）/（1+5%）*5%·增值税附加税=增值税*6%
其他·产权登记费：80元·抵押登记费：80元·印花税：免征·土地增值税：个人房产免征，如为企业名下房产按核实征收（过户价-增值税-登记价-抵扣项）* （30%~60%）
购买新房：契税面积≤90㎡，按1%收税；90㎡≤面积＜144㎡，按1.5%收税；面积≥144㎡，按3%收税。印花税免征收关注我学习更多买房实用知识
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