1995年确定土地所有权和使用权(土地所有权和使用权的区别)

995年确定土地所有权和使用权(土地所有权和使用权的区别)"

前石门村的村民在整理着遭损坏的工地防护网。

995年确定土地所有权和使用权(土地所有权和使用权的区别)"

群众拍下的两村村民争执时的场景。

琅琊新闻网10月9日讯(记者张斌 朱武涛 实习生宋姗姗) 9日,临沭县石门镇前石门村与相邻的界沟村村民发生冲突,双方均有人员受伤。据介绍,发生冲突的原因是因为两村相邻的一块土地归属问题。

9日中午,记者赶到现场时,冲突的人群已经散去。据周围村民介绍,当天上午,前石门村一处居民楼工地举行奠基仪式,界沟村村民闻讯赶到现场。双方见面后产生了争执,事后均有人员受伤。事情发生后,当地警方到现场维持秩序,事情才暂时平息。随后特警在两村附近巡逻,以防再次发生冲突。

据村民介绍,双方之所以发生今天的冲突,主要是因为土地归属问题。记者了解到,发生争执的这片土地,原属于一破产全民所有制企业,前石门村居委通过拍卖的方式,购得该片土地,并打算在此建立社区楼。

而界沟村村民认为,在企业建立之前,这片土地就属于本村所有,如今企业破产,土地自然应归还本村,同时不承认土地已由前石门村的拍卖所得这一事实。

9日下午,记者又来到当地镇政府,据工作人员介绍,前石门村居委的确通过拍卖购得了这片土地,然而界沟村部分村民对此不承认,认为土地属于本村,于是多次到工地上讨要说法,但由于前石门村村民大都不在场,所以并未有过冲突。而9日这天的冲突刚好双方村民都在场,这才使得冲突扩大。

■现场:积压许久的矛盾 终于在这天爆发

9日中午,记者来到前石门村,只见在村南头的工地上一片狼藉。

此次冲突的根源,要追溯到上个世纪六十年代。石门镇政府提供给沂蒙晚报的一份资料显示,起纠纷的土地共有4497平方米,地处两村交界。1961年,临沭县石门镇食品站设立在了这片土地上,该食品站隶属于临沭县食品总公司,为全民所有制企业。后因经营不善,该公司自1997年至2004年停止生产,并于2004年7月宣布破产。

企业破产后,原厂房一直空着,而土地的归属问题,两个村也无人过问。2013年,企业破产清算组委托评估机构,对该片土地的使用权以及地上附着物进行评估,又委托拍卖公司对其进行拍卖。此时正计划建社区的前石门村听说后,便以34.83万元的价格购得此地。

闻听此事后,界沟村的部分村民便产生异议,觉得这种做法不妥。他们认为该土地原来是他们村的,怎么能不经他们同意就卖掉呢?从那以后,关于这块土地的归属的各种议论,就一直在两村之间传开,期间两个村村民也发生过一些冲突。对于邻村的这一做法,前石门村的村民虽然表示不理解,但两村并没有爆发大规模冲突。

10月9日,工地举行奠基仪式,界沟村村民闻听这个消息,便有人在村头大喇叭里喊话,让所有村民到工地处集合,许多村民便走出家门。

而前石门村的村民,听说自己村的居民楼要奠基了,老少爷们也都到现场看热闹,远远望去村南头界沟村一群人走了过来,双方见面后先是质问,接着争吵、怒骂,直至最后的动手……

好在警方及时赶到现场,才没有让这一冲突继续扩大,不过还是有一些村民在冲突中受伤。

■三方说法:前石门村:这片地是我们通过合法途径购得

为了防止工地遭到破坏,前石门村特意将指挥部设在了工地旁边的简易工棚里,村党支部书记陈延宝告诉晚报记者,为这事他们没少费心,“明明是我们花钱买了的地,合理合法,他们却隔三差五就过来,严重影响了我们正常施工。”

陈延宝还特意拿出了当时购得土地的手续——一份登在报纸上的拍卖公告和拍卖购地的收据。“我们都是通过正常途径得到的这片地,是受法律保护的,他们这样闹,我们肯定要制止。”

界沟村:这片地就应该是我们的

随后,记者又来到界沟村村委,一男子坐在里面,他告诉记者,自己之前是该村的支部书记,由于对镇上不满,前不久他和村里其他干部递交了辞呈。“镇上的做法,完全是站在前石门村那一方!”

听说记者来采访,界沟村的村民纷纷聚集到了村委。村民代表赵佃志称,那片地建国后一直是他们村的地,之后让给企业使用。企业破产后,这片地自当归还本村,然而就在去年,前石门村在本村村民都毫不知情的情况下,买了那片土地,村民都认为这是侵占了自己的权益。

“我们也多次找到镇上,但他们都不给处理,说那片地就应该是前石门村的。”赵佃志说,“这片地我们祖辈上都在那里耕种,现在不经过我们同意说卖就卖,肯定不行!”

“现在地的归属问题还没弄清,他们凭什么在那里盖楼!所以今天,我们才过去阻止的!”

镇政府:土地归属明确 不存在异议

石门镇信访办主任李训东告诉晚报记者,因为这片土地的事,界沟村的村民多次进行反映,到他这里已经很多次,但对处理结果一直不满。

“在我们看来,现在这片土地的归属问题已经非常明确,不存在任何异议。”李训东介绍,根据1995年出台的《确定土地所有权和使用权的若干规定》,该土地已经属于国有。

2004年临沭县食品总公司破产时,是经过临沭县人民法院裁定的,根据当时的民事裁定书,包括临沭县石门镇食品站在内的27个分支机构,全部破产抵债。2013年,经评估后,临沭县食品总公司破产清算组委托拍卖机构对临沭县石门镇食品站进行拍卖,被前石门村以34.83万元买走。

“这一切有据可查,都是合法的。”李训东说,“现在界沟部分村民称那片地是他们村的,但拿不出任何有力证据,这片地是属于前石门村的。”

至于两村爆发的冲突,李训东也呼吁双方保持克制,有意见可以通过协商或司法途径解决,同时相关部门也会采取相应措施,防止类似事件的再次发生。

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