#挑战30天在头条写日记#

第一节建设工程监理性质及法律地位一.建设工程监理涵义及性质

（一）建设工程监理涵义工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规，工程建设标准，勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量，造价，进度进行控制，对合同，信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

工程监理涵义可以从以下几方面进行理解1.工程监理的行为主体是工程监理单位

2.建设工程监理实施的前提，工程监理的实施需要建设单位的委托与授权，以书面形式订立建设工程监理合同，明确监理工作的范围，内容，服务期限和酬金，

3.建设工程监理实施依据包括法律法规，工程建设标准，勘察设计文件及合同

4.建设工程监理实施范围，工程监理单位受建设单位委托，在工程勘察，设计，保修等阶段提供的服务活动均为相关服务，可以拓展自身的经营范围，为建设单位提供投资决策综合性咨询，工程建设全过程咨询

5.建设工程监理基本职责，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量，造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”，还需要履行建设工程安全生产管理的法定职责，这是《建设工程安全生产管理条例》赋予工程监理单位的社会责任

（二）建设工程监理性质可概括为服务性，科学性，独立性，公平性1.服务性：利用自己的知识，技能和经验以及必要的试验，检测手段，为建设单位提供管理和技术服务，工程监理单位的服务对象是建设单位，只能在建设单位授权范围内采用规划，控制，协调等方法，控制建设工程质量，造价和进度。

2.科学性：工程监理单位应由组织管理能力强，工程建设经验丰富的人员担任领导

3.独立性（基本前提）：按照要求，工程监理单位应严格按照法律法规，工程建设标准，勘察设计文件，建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理，在建设工程监理工作中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立开展工程监理工作

4.公平性：工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。

二.建设工程监理的法律地位和责任

（一）工程监理的法律地位1.明确了强制实施监理的工程范围，以下为必须实行监理单位招标的工程（1）国家重点建设工程，是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目（2）大中型公用事业工程。是指总投资额在3000万以上（3）成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在4.5万m2以上的住宅建设（4）利用外国政府或国际组织贷款，援助资金的工程（5）国家必须实行监理的其他工程（6）学校，影剧院，体育场馆项目

2.明确了建设单位委托工程监理单位的职责实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他隶害关系的该工程的设计单位进行监理。3.明确了工程监理单位的职责未经监理工程师签字，建筑材料，建筑构件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。4.明确了工程监理人员的职责

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。