今天带客户看房，途中客户问:现在买房到时候房产证上加上孩子的名字到底好不好？我们非常纠结……
别急，今天我把房产证上写孩子名好处和坏处全告诉你。听完以后你就知道房产证上要不要加孩子的名字了。
先说好处，房产证上加上孩子的名字有四个好处:
第一、省税！省去了将来房子过户给孩子的时候产生的高昂税费。父母把房子过户给孩子，到时候有两个方法买卖或者是赠与，这两个方法都有税费。如果图省事又省钱，就在买房的时候，直接加上孩子的名字。
第二、避险！如果两口子是做生意的，房产证上加上孩子的名字，将来生意不幸破产了，不会分割孩子名下这套房子，这样就保全了你们家的财产。
第三、保护孩子！如果两口子感情不和，将来以后闹离婚的话，房产证上有孩子的名字，不会分割孩子名下这套房产，这也给了孩子一个可靠的未来！
第四、婚前财产保护！房产证上加上孩子的名字，这套房子就是孩子的婚前财产。孩子小两口将来以后闹离婚的话，也不会分割这套房产。
凡事都有两面性，那么有好处就会有坏处。坏处有三点。
第一、机会成本增大！房产证上写孩子的名字，就意味着孩子名下有一套房子了，孩子将来自己以后买房子的时候就不是首套首贷了。想在自己工作的大城市买房的话，上车的难度就会大大的提高。
第二、房子在一段时间内丧失了金融属性！如果孩子未成年，房产证上写孩子名字，这套房子就不能向银行申请抵押贷款了，也就意味着这套房子失去了金融属性。如果说你家是做生意的话，那是无法用该房做抵押贷款的，这也损失了一个低息抵押贷款的机会。
第三、不好交易！房产证写孩子名字，如果在孩子未成年期间交易，那是非常困难的。这需要你提交证明材料，证明交易此房产是用于孩子教育费用，非常繁琐且不易通过。
所以，房产证上写孩子名，就是有利有弊，至于是利大于弊还是弊大于利，那就需要根据自家的实际情况去考量了。如果是你，你会怎么选呢？
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