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据国家统计局颁布的数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经超过了96%，人均占有房产数量比1.5套还要多。在人们购房需求饱和的今天，各大开发商仍在不断地建造新房，另外炒房客手里还有不计其数的二手房，有业内人士根据现有数据进行了一个大致预估，得出当前我国空置房数量，已然超过1.2亿套的结论。这一数字听起来相当大实则也细思极恐，因为我国的总人口数量在14亿左右，就按照一套房能解决一家三口住房问题的最低标准计算，这些没有被利用起来的住宅，能解决3.6亿人也就是我国25%左右人口的住房问题。
从以上数据我们不难了解到，我国楼市现在所面对的问题，不是住房率不高，也并非房子不够多。就目前的情况来看，贫富差距大多套房产持有者多无房一族的数量也多、好房子少人们居住条件不够好等现状，才是相关部门最应该着重改善的。我们这些普通消费者能看到问题所在，中央自然也早就注意到，并出台了各种应对措施。其中一项住房补助政策，无疑是有前瞻眼光的，该方针的主要目的，是为了进一步满足中低收入群体的住房需求、改善老旧小区的居住环境。根据规定补助资金实施期限至2025年，大约涉及未来3年，这样的话有3类楼市主体，将会从中获益，来一起看看：
第一，租房者
自去年开始，为了解决这些新市民的住房问题，我国着重增加了保障性租赁住房的数量；现在施行的这一补助，又开始向符合条件的租赁人员发放适当的补贴。这对广大租房者而言无疑是一大利好，因为受此影响他们能以更低的价格，租赁到各方面条件更好的房子。这一来是能节省资金，提升其他生活方面的品质；二来个人的居住质量也能得到更好的保障。
第二，老旧小区的居民
此次出台的用于老旧小区的改造住房补助，分为基础类即水电、完善类如加装电梯、提升类比如增加便利店三类。不论是哪一种在此处的原住民都可以从中获利，因为绝大多数老旧小区，都占据了城市优质的地理位置，住宅的升值空间之所以不高，就是因为房子的质量差、小区的配套不到位。此次改造后，上述这些问题能被逐一解决，而后我们不管是自住还是将其售卖，基本都能得到一个满意的结果。
第三，棚户区居民
去年开始大拆大迁的时代已经过去，但位于老城区的低密度房、影响市政规划的住宅、不适合居住的高危房，仍旧在可拆迁的范围之内。补助规定要给予城市棚户区居民一定的切实优惠，具体看主要用于征收补偿、安置房建设（购买）和相关配套基础设施等支出。如果你是其中的一份子，大概率会获得一套各方面条件更好地住宅，再加一笔不菲的拆迁款也是有可能的。
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