在上海买房子首付多少钱（在上海买房，要准备多少钱）

前两天，中午跟领导一起去吃饭的时候，路上聊起了我租的房子。

他问我多少钱租的，我说四千七，将近五十平。

坦白讲，这个价格，这个面积，在这个地段，已经很合算了，领导表示我赚了。

聊完又问我，有没有打算把它买下来，或者在上海买个房子？

……

这是我打算就有用的事儿吗？

我不在上海买房，是因为我不想吗？

领导说其实也没你想的那么难，然后他给我算了一笔账。

你看，你一个月工资到手能有1w的话，自己再搞点儿小副业，挣个5千块，然后你们是两口子，你老婆又是医生，两个人加起来挣个3w，应该问题不大。

然后每个月省着点儿用，存下来2w，一年12个月，就算24w。

除去偶尔出去旅个游啊，添置个大件儿啊，孝敬一下父母啊，给你算一年攒20w。

你现在住的那个房子，48平，那附近均价6w，大概就是300w。

首付百分之三十五，但你应该拿不到这个额度，就给你算百分之五十，所以你需要准备一百五十万，再加上税以及其他的，给你算两百万。

一年存20万，十年就能存够两百万。

这房子，不就买了吗？

……

听完更想死了。

今天，李女士说想要找个房价一两万，四季分明，而且城市发展水平还不错的地方定居。

我俩盘算了一圈儿，突然发现，符合这个条件的城市还真有。

老家郑州。

……

合着我俩折腾了一圈儿，走的全都是弯路呗？

李女士说她其实挺喜欢上海的。

我们俩在这里，没有七大姑八大姨，虽说得不到什么家族助力，但胜在人际关系简单且清净。

对于一个外地人来说，想在上海隐藏起来自己，安安静静生活，简直不要太容易。

只是同时，你又很难在上海有什么归属感。

这里的房价高到让人遥不可及，掏空两家六个钱包都不一定能出的起首付；

这里的人们礼貌而客气，但很难跟你亲近起来；

这里的城市太大，人太多，变化也太快，哪怕生活了很多年，也依旧会有陌生感；

……

尤其是早高峰的地铁。

人群鱼贯而入，每个人都只是属于这道洪流罢了。

但要是你没有挤上这班地铁，你大概会懊恼很久。

又要迟到了，又要看行政的臭脸了，又要扣钱了……

每天就在自己的那点儿小感慨和残酷现实之间反复横跳，一会儿振奋一会儿摆烂。

好像大家，都是这么生活的。

想到这里，我跟李女士抬头看看周围的广厦千万间，感受着屁股下面的振动：

嗐，这都不是我们骑二手电动车兜风的人该考虑的事儿。

前几天，跟两个朋友在马路边上吃烧烤。

老板是喀什人，肉烤的有点焦，但吃起来很有味道。

我这两个朋友，很有意思。

一个比我小两岁，上海本地人，打小就没出过上海。

一个比我小四岁，河南开封人，今年二月刚来的上海。

我们聊了很多，我发现他们俩，都没有对房子的焦虑。

尤其是那个上海本地人，也一直在吐槽上海的房价贵，说上海人照样也买不起上海的房子。

他说其实大部分的上海人，都没什么钱。

除了跟家里人一起住的房子，你让他再买一套，他肯定也是买不起的。

再说了，上海没多少所谓的本地人，往前倒一代人两代人，也都是别的地方过来的。

而那个开封的小哥，二月份来上海，刚上不到一个月的班，一下子就被封了两个多月。

我问他对上海什么感受，他咂咂嘴。

“我一共来仨月，给我在屋里封了俩月，我能有啥感受？”

说起来这哥们儿也是倒霉，本身学地理的，后来转行当了程序员，一心想要来上海见识一下子。

结果确实是长见识了。

一个属于家在本地，不需要买房；一个是因为刚来上海，还没想到这一层。

只有我坐在那里，看着两边价值几百万的老破小，止不住地叹气。

刚来上海那会儿，我其实想法也是一样的。

“傻子才买房呢。”

天天节衣缩食，好不容易攒点儿钱，全砸在房子上，然后继续节衣缩食地还房贷。

最后房贷还完了，人也没了。

图什么呢？

现在想想，当时还是太年轻了。

买房这件事儿，在你的生命里，仿佛是一件到点儿就该干的事儿。

跟考清华一样，都并不取决于你想不想，只取决于你需不需要。

好像在一个地方呆久了，你就必须得买房一样。

这成了一项使命必达的任务。

在一个地方买了房，就算安了家，随后你的一切，你的家庭，你的工作，你的人际关系，你的未来，都好像随着这个房子的落地，落叶归根了。

中国人对房子，有一种敬畏。

钱花到哪里都觉得亏，除了买房。

买房是一件人生中可以称之为分水岭的大事儿。

买房之前，大部分人会觉得你不稳定，不踏实，不成熟。

可买了房，大家就会觉得，噢，这个人算是安定住了。

当然，换一种说法，这个人可算是被房子拴住了。

尤其是在上海这种地方，买个房得去了半条命，别说攒钱了，抢钱都未必能买的上。

那用的都已经不是洪荒之力了，那得是盘古开天地之力。

他贷款买了房子，工作就没办法随便换了。

还得保证每个月的房贷都能还上，想在家休息两个月都不行。

买了房，家里人大概率会催你结婚，或者说很多人就是为了结婚买的房。

然后随之一连串结婚、生孩子各种事情就来了。

试想，一个有房贷要还，有老婆孩子要养的中年人，他还能干什么呢？

他什么也干不了。

我身边有好几个朋友，在上海工作，在老家买房。

然后在上海工作挣钱，还老家的房贷。

等过些年，带着钱，回去住那个贷款已经还的差不多的房子，结个婚，生个娃。

这当然是最理想的状态。

因为大部分人在上海，压根儿就没想过买房子。

在北京的朋友有一句话：

“北京挣钱北京花，一分别想带回家。”

上海是一样的。

城市的昂贵是整体的，不光房价。

你挣着好像挺高的工资，过着看似精致小资的生活，抬头一看，房子买不起，那就摆烂吧。

合理摆烂。

过着今朝有酒今朝醉的生活，然后时不时地焦虑一下，然后继续摆烂。

这是大部分人的生活状态。

当我们被房子绑架时，并不知道自己的未来在哪里。

当我们着眼当下，去过好眼前的每一天时，眼前的每一天又告诉你，你需要有个房子。

周而复始，循环往复。

直到有天，你面临留下或者离开的选择。

那一刻，你回想起第一次考虑在上海买房需要多少钱的时候，恍若隔世。

这城市就像戏台，有人来，有人离开。

永远留在台上的，只有那身行头。