在征地拆迁中，许多地方行政机关故意削减了法定程序而想尽快完成征地拆迁工作，但是法定程序就是法定程序，容不得拆迁部门肆意更改，如果因为拆迁部门走“捷径”，未补偿就强拆，就必定要承担违法强拆的责任。但需要注意的是，老百姓要先学会维权，才能在遇到违法强拆时，为自己争取合法赔偿。
案件简介
张某（化名）是福建省南平市某县人，其房屋位于南平市某县某镇某村（为保护当事人隐私，对信息进行模糊化处理）。当地因公路改造项目，对张某房屋实施征收。但是，在张某未签署任何安置补偿协议，也未实际对张某进行补偿的情况下，拆迁部门直接将张某的房屋及地上附属物进行强制拆除。张某立即提起行政诉讼，要求确认拆迁部门强拆行为违法。
被告观点
1. 我是为了公共利益，实施的强拆。
2. 张某未取得涉案建筑的产权证书，也不能提供建筑系合法审批的相关资料，张某不具有诉讼主体资格。
3. 张某自称是涉案建筑的实际管理人，被告多次与张某沟通补偿事宜，张某拒不配合，两次向原告发出书面拆除该建筑的通知后，原告仍不拆除，被告才组织人员予以拆除。
律师分析
1. 张某是本案适格原告，有权提起本案诉讼。张某向前农场购得涉案房屋，虽然未办理产权登记，但有前农场的证明以及收款收据，能够证实张某是房屋的实际所有者。
2. 拆迁部门的强拆行为违法。本案中，拆迁部门对张某房屋实施征收，但是未履行任何征收合法程序，也未与张某签订补偿安置协议，更未向张某支付拆迁补偿款。另外，行政机关实施行政强制执行应当遵循作出行政决定催告履行义务当事人有权陈述和申辩，作出强制执行决定当事人有权申请行政复议或提起行政诉讼，拆除建筑物设施公告依法强制拆除的程序，被告对张某房屋及地上附属物物进行强制拆除不符合法律规定。
法院判决
确认被告强制拆除原告房屋及地上附属物的行为违法。
案件总结
此时，有些朋友会问：胜诉了能怎么样？房子都没了，补偿也没拿到。注意，在拿到胜诉判决之后，张某就可以向拆迁部门申请赔偿，此时的赔偿就包含了拆迁补偿以及强拆行为所造成的张某实际损失。如果拆迁部门不作为，不依法赔偿张某的损失，张某还是有权利起诉，要求法院判决拆迁部门赔偿张某的损失，因此，千万不要因为怕麻烦就失去维权信心。
近期，浙江宁波、福建厦门、广东佛山等多地都迎来了拆迁消息，那这些地区的朋友就要注意了，时刻关注拆迁进程，如果房屋被纳入拆迁范围，要及时对屋内屋外原貌拍照录像，避免遭遇非法强拆而无法证明实际损失。蓝秦律师提醒您，如果遭遇非法强拆，一定要及时收集证据，早日提起诉讼程序，依法维权，必要时也可以委托律师介入。
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