大新闻,跳票无数次的暴河村真的开始拆迁了!
早在2014年,长治大辛庄镇暴河村就开始列为城中村改造项目,多次传闻拆迁未果,近日,终于传来了准确消息!
暴河村本月开始签订拆迁协议,补偿方案也随之曝光。
那么暴河村拆迁进展如何?到底补偿多少钱?村民反响咋样?今日,小编带着这些问题实探了暴河拆迁现场。
NO. 1|壹 3500元/㎡,补偿方案曝光
走进暴河村,最醒目就是道路旁的标语和改造规划图,老远就能听到扩音喇叭发出动员拆迁的声音。
暴河村村口
暴河村村口
暴河村
现在已经有民房开始拆除,汽车货车三轮频繁出入,村民忙着搬家。
暴河村
暴河村
暴河村
村委会路口张贴着鼓励签订拆迁协议的通知,签订拆迁协议期限为11月1日-30日,在本月15日前签订协议的,奖励8万,16日-30日签订协议的,奖励4万,30日以后未签订协议的无奖励。
村里墙上张贴的拆迁通知
小编在村委会门口看到了张贴的补偿安置方案。
暴河村拆迁补偿以实物安置补偿为主,货币化安置补偿为辅,两种方式只准选择其一。
实物安置补偿:
1.实物安置面积=确权安置面积+社会保障安置面积+区位补偿面积
2.超出基准面积部分补偿和不足部分找差按照700元/㎡
3.2层按照1000元/㎡补偿,3层和地下室按照500元/㎡补偿
4.搬迁费补偿2次,每次1000元
5.过渡费为2000元/月/户,过渡期为36个月
6.每户装修补贴17万元
村委会张贴的拆迁补偿安置方案
货币化安置补偿:
1.补偿标准为3500元/㎡
2.超出基准面积部分补偿和不足部分找差按照700元/㎡
3.2层按照1000元/㎡补偿,3层和地下室安置500元/㎡补偿
4.搬迁费补偿1次,1000元
5.过渡费为2000元/月/户,过渡期为6个月
6.每户装修补贴17万元
此外,方案中还对居民拆迁交房、购买车位、选房等奖励政策作详细解释。
村委会门口的停车场已经爆满,陆续有村民进进出出,小编和路口嗑瓜子的阿姨简单聊了聊,阿姨称大部分村民已经签协议了,自己家签了实物安置协议,家也搬的差不多了,6万块的租房补偿一次性到手。拆了也算是心里一件大事终于落地了~
NO. 2|贰 历经5年,终成定局
回首暴河拆迁历程,可谓曲折熬人。
2014年,长治市政府举办北寨、暴河两村城中村改造招商引资推介会。
官网截图
2017年,长治市规划局发布了暴河村城中村改造规划的公告。
公告附图
按照公告,暴河村居住地块共规划3处,建筑高度均为100米,绿地率均为30%,平均容积率为3.5,建筑密度为25%-30%;地块配套热力站、公厕和9班幼儿园。
今年6月,长治发改委发布了暴河村城改招标方案通过核准的公告
发改委官网截图
历经5年时间,暴河村拆迁项目终于“板上钉钉”。
张贴在村内的暴河城中村改造后的规划效果图
张贴在村内的暴河城中村改造后的规划效果图
张贴在村内的暴河城中村改造后的规划效果图
NO. 3|叁 紧邻湿地公园 未来可期
暴河村位于我市的西大门,迎宾大道横贯东西,309国道纵穿南北,西临湿地公园,南望二贤庄景区,北有观音堂景区。
在长治湿地起步区和滨湖大道的规划中,暴河村位置关键。
暴河村与会展中心、体育中心、文化艺术中心、博物馆等我市地标性建筑为邻,周边有泽馨苑(公务员小区)、长治实验中学西校区、郊区医院等,区位、资源、交通优势明显。
实验中学西校区
到目前为止,暴河村外有15路公交车直达,可以达到太行公园、城隍庙、太行宾馆等公交站点。
暴河村周边公交站点
小编简单测算,从暴河村到城区一中,开车大概15-20分钟路程,公交1个小时左右。目前,暴河对面的泽馨苑小区二手房均价在9115元/㎡左右,田园·清水湾二手房均价在8193元/㎡左右
周边在建项目较多,锦福苑、星湖湾、兆盛欧亚小镇等热门新盘均集中在此,其中,最近开盘的星湖湾均价8400元/㎡左右。
相信未来的长治北城北寨片区,在医疗、路网、教育、公园等配套的助力下,发展空间还相当大,未来可期!
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