2022年农村住房拆迁补偿最新标准（上海黄浦区2022年动迁补偿办法）

在我们科睿哲农村征迁安置系统落地的时候，发现很多人担心合村并居、大拆大建式的农村征迁被叫停，农村征迁就无望了，其实不然 ，像如空心村、自然生态恶劣的村庄、或者是配合国家大型工程等情况，征迁依然还有希望。今天科睿哲就为大家盘一盘农村征迁的一些小常识，让大家能短时间掌握关于农村征迁的一些关键信息。

科睿哲：这三类情况，在农村更容易被征迁

“我们这是不是不拆了？”、“要是拆迁我什么时候能得到信息？”、“我们和XX村一样情况，怎么他们拆，我们就不拆？”，这是我们科睿哲农村征迁安置系统做调研的时候，经常会遇上的问题，今天我们就这一方面的疑惑，整理了一些相关政策，大家可以参阅一下：

1. 国家重大工程需占用的村庄，更容易征迁

第一种情况就是正好遭遇国家重大工程情况，当然国家建设不是一蹴而就的事情，而是循序渐进，亦步亦趋的有序推进，因此有三年规划、五年规划乃至中长期规划。因此村庄的征迁也是如此，当重大工程推进需要征迁的时候，这样的村子是必须搬迁的，例如军事设施建设、高速公路、国防等重大项目。

2. 城镇化率提升，空心村更先被征迁

第二种情况，就是空心村。随着城镇化率的提升，农村人口大量转移进城，从而造成了无数的空心村，这些村子如果不人为干预，那么三五十年后也会自然消亡，所以这些村庄已经没有了投入的必要，所以需要进行集中迁移，这些村子也属于征迁的范畴。

3.自然资源恶劣的村庄，征迁是必然

生态环境恶劣，自然灾害频发，不再适宜人类居住，更不能让人安居乐业，这样的村庄也是必须搬迁的村子。

以上就是三种更容易被征迁的情况，其实大家也无需太担心，现在多数的地区的征迁都已经采用科睿哲农村安置系统这样的互联网+征迁软件，它将线下征迁相关的计划制订、方案拟定、摸底调查、资金预算、公开公示、风险评估、测绘评估、决定下达、权属认定、协商搬迁、协议签订、补偿决定、安置管理、房源分配、资金结算、审查审批、项目审计、征收档案等各项业务转移到线上，农村征迁相关信息实现了公开、透明化，这就意味着关于征迁的政策、流程、进展等征迁信息，都可以通过电脑、小程序、公众号等方式查询的到。

科睿哲：农村征迁补偿有这四种，搞清楚了不吃亏

那么接下来科睿哲为大家介绍下大家关心的另外一个话题，征迁补偿款分为几种，面临征迁的农民朋友可以多注意下。

1.宅基地补偿

作为农村人住房必备的条件，宅基地的所有权是归于村集体所有的，但是农民具有使用权与经营权，而征迁就是剥夺了农民对于宅基地的使用权力，因而是有补偿款的，每户少则万八千，多则几万以上，所以在算补偿时不仅要算住房建筑面积，还要争取宅基地补偿。

2.附作物补偿

附作物包括宅基地与承包地上的建筑、青苗等补偿，也就是我们的房屋、院子、承包地及其上庄稼补偿，由于征迁种类不同，所要补偿的金额也不同。

3.失地养老补偿金

农民失去土地以后的养老问题更为堪忧，为了解决被征迁土地农民的养老问题，每年都会给予一定的失地养老补偿金，用于农民缴纳养老保险。

4.拆迁安置补偿

在拆迁安置过渡期会给予一定的补偿金，用于农民租房、装修期间的居住补偿，当然也会设定一些奖励补偿政策，但是总数都不会太多。

同时这次，科睿哲农村安置系统也要提醒大家，抢栽、抢种、抢建都是违法的，一定不要因小失大，得到了小便宜吃了大亏。

以上就是关于农村征迁安置，大家关注度比较高的两个问题，面临征迁的农民朋友可以多关注一下。当然现在无论是建设新农村政策还是科睿哲这样的互联网+征迁新征迁方式，已经改善了我们征迁的旧状，现在征迁渠道已经畅通，征迁的数据已经都通过系统进行处理，征迁的各种信息都已经公开展示，所以以往闭塞的、混乱的、效率低下、错误频发的征迁已然成为过去，征迁也在科睿哲农村征迁系统这样的互联网+征迁软件的干预下，逐渐变成我们想象中的样子——公平公开、阳光透明……