房屋买卖过户手续费怎么算(房屋过户是赠与划算还是买卖划算)

在大A市场进行交易,手续费包括佣金、印花税、过户费。具体计算方式如下图:

房屋买卖过户手续费怎么算(房屋过户是赠与划算还是买卖划算)

为了更好的理解上述交易计算方式,下面我们实例具体分析:

假设我在2023年4月24日以股价10元买入一只沪市股票100手,1手=100股,一共就是10000股。再于2023年4月25日,以股价11元全部卖出,算一下这一买一卖共产生了多少手续费?我的最终获利是多少呢?计算过程如下:

  • 买入股票所用金额:10元/股×10000股=100000元
  • 过户费:100000元×0.002%=2元;
  • 交易佣金:100000元×0.03%=30元(按目前市面上默认开户佣金率计算,部分券商可以做到更低)
  • 买入总成本:100000元+2元+30元=100032元 (买入10000股,每股10元,所需总资金)

若以11元每股卖出价格计算:

  • 股票金额:11元/股×10000股=110000元;
  • 印花税:110000元×1‰=110元;
  • 过户费:110000元×0.002%=2.2元
  • 交易佣金:110000元×0.03%=33元;
  • 卖出后收入:110000元-110元-2.2元-33元=109854.8元;
  • 最终实际盈利为:卖出后收入-买入总成本=109854.8-100032=9822.8元
  • 所出总手续费:2元+30元+110元+2.2元+33元=177.2元

上述手续费中,印花税、过户费是固定收取的,无法变动,但是佣金手续费是投资者向所在交易券商缴纳的费用,目前市面上多数券商默认开户佣金在万3左右,目前已有部分券商能够给到全网最低的交易佣金——万1。如下则是我收集的,为各位投资者避免被黑心券商收取高额佣金费而整理的全网最低费率:

房屋买卖过户手续费怎么算(房屋过户是赠与划算还是买卖划算)

投资者想要清晰的了解自己的交易费用,可以通过交易APP首页搜索框中输入“交割单”进行查询。

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