房贷基准利率（2023贷款利率表）

西安刑辩律师 • 2024年1月16日 10:11:00 • 法律知识 • 阅读 50

五年期下调了10BP

重磅消息，2023年首次降息，终于落地了！

武汉观察家获悉，就在刚刚，央行公布了2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR），显示1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

掐指一算，一年期LPR下调10BP，五年期下调了10BP，这是自去年8月以来第一次调整，此前连续9个月保持不变。事实上本次LPR调降在意料之中，上周央行连续下调7天期OMO、SLF及MLF利率。

我们知道，以上两个下调的数据，最受关注的当属后者了，也就是5年期的LPR，由于跟房贷挂钩，因此也牵动着万千买房人的心。

用大白话讲就是，随着此次LPR的下调，买房人的房贷利率，有望再一次创下历史新低，大家的买房成本，也会进一步减少。

经济学家：降息后往往伴有政策组合拳

国内经济学家分析，疫情以来央行进行的4次降息操作进行分析可以发现，货币政策的主动宽松不是孤立的，调降OMO以及MLF利率后，均伴有一揽子宏观政策“组合拳”。　6月16日召开的国务院常务会议，围绕四个重点方面研究提出了一批政策措施。明明团队分析，后续或将会有一套政策“组合拳”出台，助力稳增长目标的实现。

可能包括：

加大宏观政策调控力度：货币政策方面，在降息之后，三季度可能会有降准。财政政策方面，进一步加大减税降费的力度、政策性金融工具等准财政工具替代财政发力都将会是可能的方向。

着力扩大有效需求：从消费和投资需求两方面入手。消费方面，或许会通过支持新能源汽车、加快充电桩建设以及发放消费券等途径。考虑到收入是消费的基础，稳就业、增加居民收入也是未来可能的政策方向。投资方面，或将继续通过推动能源、水利、交通等重大基础设施以及新型基础设施建设，来充分发挥政府投资和政策激励的引导作用，有效激发民间投资活力。

做强做优实体经济。聚焦高质量发展，加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系，着力突破短板领域，做大做强优势领域。对科技创新、重点产业链等领域，出台针对性的减税降费政策，提高企业创新活力。