租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
以广州为例：广州市率先提出“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。
广州租房新政“租购同权”是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。
那么租售同权对人们有什么样的影响呢？
第一，既然租房和买房享有同等的待遇了，那肯定会大大降低了人们的买房热情，不用从将200平的房子换成50平的学区房了，不同花大价钱买房子孩子也能读上书了，怎么会不开心。
第二，当大热的一线城市不需要买房也有买房的待遇时，一些因为房价太高而对这些城市望而却步的人们，是不是会选择去一线城市发展？是不是会影响人才的涌向？
那么租售同权对其他方面会有怎么样的影响呢？
现在租房市场还是比较混乱的，有中介，有房东直租，也有二房东转租。相信在租售同权开始在全国大范围实行的时候，政府对租房的管控也会更加严格，会逐步完善租房政策，确立租房体系。
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