粉丝问：2023年还值得买房吗？
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2022年底，房地产市场出现了一个重大转折点，那就是一度的加速下滑。
特别是自12月中旬以来，决策层不断表示：《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》明确提出“支持居民合理自住需求”；国务院副总理刘鹤明确表示，“房地产是国民经济的支柱产业”；最近召开的中央经济工作会议将“稳定房地产市场”置于有效防范和化解重大经济金融风险的任务之下，并提出顺利过渡到新的发展模式。
2023年可能是中国房地产市场极其特殊的一年。房地产政策有两个底线——“保证交付”的民生底线和“不走老路”的风险底线。
诸葛找房数据研究中心认为，从11月份开始，房地产相关政策正式向“保主体”过渡。预计未来一段时间内将保持对房地产企业的融资支持，更多的房地产企业将获得融资支持。
据中指研究院统计，在信贷融资(“第一支箭”)方面，60多家银行计划向100多家房地产企业协议授信约4万亿元人民币。自11月以来，已有25家上市房地产企业发布配股或定增融资公告(“第三支箭”)。
业内人士认为，2023年房地产企业融资支持将继续加强。
那么2023年值得买房吗？
上述分析表明，明年将有更多的支持政策鼓励刚性和改善性购房者进入市场，改善他们的生活条件。届时，购房者有望在信贷、税费等领域享受一定的优惠待遇，降低购房成本。
但需要注意的是，政策端对“炒房”的严格态度一如既往，随着市场分化的加剧，盲目投资或单方面的赌房价格上涨将难以再次受益。
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