北沿江高铁安置小区工程房屋搬迁
补偿安置实施方案
为全面推行“八公开一监督”制度，切实做好北沿江高铁安置小区工程房屋搬迁工作，进一步规范房屋拆迁行为，确保北沿江高铁安置小区工程如期开工建设，现按照有关房屋搬迁政策规定并结合我镇实际，就住宅房屋补偿安置及其它地面附着物补偿等相关事项，特制订如下实施方案：
一、拆迁范围
拆迁范围：玉竹村11组，东至安置区二期、北至长久路、西至锦石路、南至高速公路。
二、拆迁期限
折迁期限：2021年4月10日至2021年8月10日。
1. 2021年4月10日至4月20日宣传发动，调查摸底，摸清拆迁户家庭基本情况及收集相关资料；查档复印被拆迁房屋产权证等相关资料。
2. 2021年4月21日至2021年5月10日 ：对拆迁范围内的住宅房屋及附属设施，逐户进行现场评估；组织相关人员对评估数据进行核查。评估结束后，收集整理被拆迁房屋结构、面积、等级、成新等评估数据，并进行第一轮公示。
3. 2021年5月11日至2021年5月20日:对被拆迁房屋和附属设施评估进行公示及进行查漏补缺。
4. 2021年5月21日至2021年8月10日：与拆迁范围内被拆迁人签订房屋、附属设施补偿安置协议及其它地面附属设施补偿协议；组织动员被拆迁户腾空房屋，现场工作组组织验收；拆房工程队进场，拆除被拆迁房屋及其它附属设施。
三、被拆迁房屋补偿与安置的政策依据：
1.《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则》（海政发[2006]65号）；
2.《海门市城市房屋拆迁补偿安置实施细则补充规定》（海政发[2010]39号）；
3.《海门市农村村民建房用地管理暂行办法》（海政发[2008]82号）；
4.《海门市城区集体土地房屋征收补偿安置若干意见》（海政规[2011]5号）；
5.《市政府关于进一步加强农村居民建房管理通知》（海政规[2012]5号）；
6.《张謇故里小镇建设工程房屋搬迁补偿安置实施方案》（海常政发[2018]29号）；
四、安置地点
就地安置。
为营造宜居宜业环境，构建和谐社会，希望各拆迁户理解配合、支持服从北沿江高铁安置小区工程建设，按时签约腾房，确保拆迁安置工作的顺利推进。
南通市海门区常乐镇人民政府
2021年4月7日
素材来源：海门区常乐镇人民政府
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