6月17日，昆明市公共资源交易网发布了《安宁市观音山片区征收规划红线图范围内建构筑物拆迁拆除工程招标公告》，这标志着观音山片区将启动拆迁，观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目也将加速推进。
根据公告，安宁市观音山片区征收规划红线图范围内建构筑物拆迁拆除工程总投资400万元，中标人将依法依规完成拆迁补偿协议的签订、地上构筑物的拆除、建筑垃圾清运、场地清理、旧料回收、水电气相关设施拆除及销户等（具体以招标人指定的内容为准），拆迁拆除面积以测绘单位出具的测绘报告为准。
同时，招标公告还对相关费用进行了规定，其中安宁市观音山片区房屋征收项目拆迁代理费招标控制价在应赔偿房屋总价的1%内，其费用约260万。拆除及渣土清理费招标控制价在11元/㎡以内，拆除地上建构筑物约127588平方米，拆除后的所有成品、半成品、渣土、建筑垃圾等物品由承包单位负责处置及外运清理，其费用约140万元。
其实，观音山片区的开发于去年已提上日程。在去年8月与今年5月的“安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目引入合作方招标”中，俊发集团均顺利成为安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目引入合作方。
资料显示，安宁市观音山片区城市更新改造一级开发项目位于安宁市观音山片区，北至320国道，南至昆畹西路，西至安宁西收费站，东至昆畹中路，项目总面积约4811.86亩，项目投资估算总额约48亿元。
今年6月5日，安宁市举行观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目签约仪式。安宁市政府与俊发集团、安宁俊力房地产开发有限公司签订安宁观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目投资合作协议；安宁发展投资集团有限公司与俊发集团签订安宁市观音山片区城市更新改造项目土地一级开发委托合同。
根据协议，观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目将投资200亿元，规划建设与教育宜居新城功能相适应的住宅、教育、商业、山体公园、运动公园、生态修复区等市政公用基础配套设施，将观音山片区打造成为“生态运动新天地、商业新活力、教育新未来、健康新生活、安宁俊发宜居新城样板”的服务城市、服务产业发展、服务市民游客的城市更新项目。观音山片区城市更新改造项目将投资28.4亿元对市区西北片观音山地块进行城市更新改造土地一级开发。开发内容包括所涉及土地的全部报批、征地、拆迁、补偿、安置、开发、回迁安置房建设及道路、供水、供电、供气、排水等市政基础设施配套工程的建设。
安宁市委副书记、市长张勤勋表示，安宁是昆明市重要的辅城，区位优越、交通便捷、资源丰富、基础良好，是云南经济发展极具发展潜力和活力的城市之一。观音山俊发教育宜居新城城市更新改造项目的进入，将有效提升安宁主城可用地资源，极大提高城市品质，为安宁发展注入新的动力。
而在此之前，凭借着依昆明、扼滇中、连西南的区位条件以及得天独厚的城市森林和温泉资源，安宁已迎来了新的发展机遇，不仅频频签约了大连圣亚伊甸园海洋公园、保利地产大健康产业新城、宝能安宁国际体育旅游度假区项目、华谊兄弟（安宁）电影世界项目、安宁神树谷?新业文旅经济园项目、太平国际康养文旅城项目等大项目，也成为了宝能、恒大、保利、蓝光、佳兆业、中梁、碧桂园、中南、新城控股、海伦堡、阳光城、天誉等众多品牌房企争相布局的重要阵地。这些房企开发的项目很大程度上改变了安宁的市场格局，进一步地拉升了安宁的区位价值，助推安宁从一个万人的县级城市向一个百万级人口的中等城市迈进。
目前，安宁太平新城、宁湖新区以及温泉镇等区域已成为开发热土，开发的新项目也多集中在这些区域，而随着观音山片区启动拆迁，安宁又将有大量连片土地开发，城市建设也将不断提速。
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来源:新浪乐居
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