什么是居间合同(居间合同司法解释)

如果自己想要与他人订立合同,但是又没有相关的信息资源的,是可以找中介的。那么,在自己与中介之间订立的合同,就是一种居间合同,这也是有名合同的一种,并且是受到我国法律明确调整的。那么,居间合同是什么?签居间合同应该注意什么?

什么是居间合同(居间合同司法解释)

网友咨询:

我最近要签一个居间合同,我想了解下什么叫居间合同,签居间合同应该注意什么?

广东高木律师事务所周钊凌律师解答:

居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

周钊凌律师补充:

订立居间合同时应注意的问题:

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

(4)居间合同的主体具有特殊性。法律和法规应当对居间人的资格作出限制,要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

周钊凌律师总结:

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

自执业以来,作为一名律师,有着对追求法律公平和正义的执着,有律师的神圣使命感,作为一个职业,它并不是仅仅是谋生的手段,它还是这个职业群体升华自身价值的平台。通过执业活动,律师在利用自身的专业知识及实践经验为客户防控风险、解决纷争、提供咨询、提供援助、提供辩护等服务的过程中,树立律师的形象及信誉,同时也让客户进一步加深对律师这个职业的看法及认识。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。

什么是居间合同(居间合同司法解释)

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