农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

对于住在环境恶劣、交通不便、发展不起来的农户,这些因素造成一方水土养不了一方人。为解决这些问题,推出易地扶贫搬迁政策,并对此类搬迁户给予一定的补助。

农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

一、什么是整村搬迁?

整村搬迁,是对于存在着自然条件非常恶劣、地处偏远、交通不便、吃水问题难以解决等因素的村庄,对这些村庄实施了易地移民搬迁。

农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

二、农村整村搬迁有什么要求?

目前,异地扶贫搬迁很多,但整村搬迁的并不多,大多是环境比较恶劣,不适合居住的地区或者实施某项工程需要征用土地才会进行整村搬迁,比如以下几种情况就会实施整村搬迁:

(一)生活在易发地质灾害的地区:比如经常发生地震、石漠化严重的地区。

(二)交通不利且水电不通,子女上学等不便的地区:比如偏远山区还未通上水电的地方。

(三)住的是危房:比如周边的住房条件都很差,且没有任何发展前景的地区,如果愿意拆除旧房,这类人可参加异地搬迁。

(四)整村在50户以下且非常贫困的地区:比如这个村总共不到50户且50%以上的农户都贫困,无法获得生活来源的地区则可以进行整体搬迁。

农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

三、农村搬迁具体能获得哪些补助?

在整村搬迁中,大部分涉及到两部分家庭,一部分是建档立卡贫困户,一部分是一般农户。贫困户搬迁称为集中搬迁,一般农户搬迁称为同步搬迁,二者在搬迁时所获得补助各不一样,具体的可参考当地政策。

(一)建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元。

(二)签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的,每人奖励1.5万元。

(三)对于无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员等特困户,可优先结合民政供养服务机构进行安置,民政供养服务机构不能安置的,再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房,免费居住,产权归政府所有。

总的来说,生活在易发地质灾害、交通不利且水电不通等地区会实施整村搬迁,且搬迁后,不同类型的家庭所获得补偿各不一样,具体应以当地标准为主。

农村整村拆迁补偿的法律规定(威海32个村拆迁补偿)

四、2019年农村搬迁补偿标准有哪些新变化?

(一)四类无证房屋也可获得补偿:

1、20世纪50-60年代建造的房屋,没有房产证也是可以拿到补偿的。

2、在实施城乡一体化建设规划政策过程中,房屋属于规划区域内,但是正好属于无证房屋的,也是有补偿的。

3、在之前建房屋的时候符合当地建房相关规定的,属于无证房屋的也是有补偿的。

4、代代相传下来的无证房屋也是有补偿的。

(二)三类房屋没有补偿:

1、农村无主房屋没有补偿。即家中已无人居住,全都落户到了城市。

2、农村倒塌房屋没有补偿。即家中房屋已倒塌,不存在任何经济价值利益。

3、违建房没有补偿。例如,在未获得批准的情况下在自己耕地上建房,便属于违建房,在拆迁时是没有补偿的。

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