幸福里百科词条：2021年，河北省启动城中村改造项目203个，其中石家庄有23个项目，涉及新华区、桥西区、长安区等14个区县。石家庄市将8个城中村作为高品质试点项目先期推进，分别为店上、西庄屯、十里尹村、西简良、高柱、前太保、方村、东京北村。
一、石家庄2021年城中村改造涉及范围
城中村是城市化发展的产物。城中村现象的出现，是城市建设用地的急速扩张的结果。此次城中村改造共23个项目，名单如下。
序号
城市
县（市、区）
城中村项目名称
1
石家庄
新华区
前太保
2
石家庄
长安区
南村
3
石家庄
长安区
吴家营
4
石家庄
桥西区
东简良
5
石家庄
桥西区
西简良
6
石家庄
鹿泉区
新庄
7
石家庄
鹿泉区
南铜冶一期
8
石家庄
栾城区
邢家庄
9
石家庄
栾城区
大裴
10
石家庄
化工园区
北乐乡
11
石家庄
化工园区
童家庄
12
石家庄
藁城区
南马
13
石家庄
新乐市
东名
14
石家庄
平山县
孟贤壁
15
石家庄
平山县
东街
16
石家庄
正定县
五里铺
17
石家庄
赵县
西宴头
18
石家庄
赵县
西关
19
石家庄
晋州市
西关
20
石家庄
晋州市
赵村
21
石家庄
晋州市
李家庄
22
石家庄
行唐县
南街
23
石家庄
行唐县
东街
二、本次石家庄城中村改造拆迁补偿标准
石家庄此次城中村改造涉及的范围比较广，补偿标准具体是多少，这里没有统一的标准，建议查询所在区县府发布的城中村补偿政策相关文件。这里列出两个拆迁补偿标准供参考。
1、石家庄市藁城区
根据2019年1月8日藁城区人民政府印发的《石家庄市藁城区城中村改造实施意见》，本意见自发布之日起实施，有效期3年。补偿标准主要有：
（1）实物安置。由改造实施主体出资提前建设，尽量减少村民过渡期。每户标准宅基地总回迁建筑面积原则上不超过300平方米。安置房的公建配套和市政基础设施要严格按照功能全、质量高的要求，有效利用空间，有效满足基本居住功能，做到同步规划建设、同步交付使用。
（2）货币补偿。根据安置补偿方案，确定货币补偿价格。
2、石家庄市高邑县
根据2020年9月21日高邑县人民政府印发的《高邑县城中村改造房屋征收管理办法》（高政发〔2020〕28号），本意见自发布之日起实施，有效期3年。对村民的补偿，原则上按其宅基地面积不超过1：1的比例安置房屋，地上房屋及附属物按重置价评估，给予现金补偿。
三、本次石家庄城中村改造与过去的差异
石家庄城中村改造与过去的改造有很多不同，主要集中在以下三大方面：
1.过去主要是社会资本（房地产开发商）参与，这次改造以市级国有平台（石家庄市地产集团）和区级平台为主。
2.过去改造以开发商“土地市场一二级联动”，这次改造彻底断开“土地市场一二级联动”，减少相关企业的寻租空间。
3.过去社会资本高强度开发，片面追求利润最大化，导致居住体验不佳，甚至出现烂尾房。这次坚持高标准设计，按照“15分钟生活圈”的要求，优选设计单位减密度、增绿量、补配套，将用超前的设计理念，打造精品建筑。
这次改造将按照“二环以内做减法，还空间于城市，还绿地于人民，还公共配套服务于社会；二环以外做乘法，实施拥河发展战略，拉开城市框架”的理念，采取强有力举措，着力提升城市品质形象，打造宜居宜业宜游的美丽新家园。
【END】
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