不破不立，不拆不通！
这2年，咱们大昆山是征迁不断！
而任何城市的建设发展都离不开
这样大刀阔斧的举措。
动则通，通则达！
今天的改变必将会为
大昆山的腾飞谱写出华丽的序章。
近日，中国昆山又传来好消息，
一批最新征迁地块项目曝光。
共计418户，约48670平方米！
最高赔偿金额高达40000元/平方米！
最新公布征迁项目
玉 虹 新 村 至 新 闸 路 地 块
一、征收范围
玉山镇朝阳西路218-1号楼、218-2号楼、228号楼、230-1号楼、230-2号楼、230-3号楼、230-4号楼、230-5号楼、236-1—236-9号（商铺）、240号楼、244—260号（双号商铺）、华强装饰公司。（上述楼号、门牌如有出入，以征收范围图为准）。
二、房屋征收情况
共计征收约170户，其中住宅132户，商业35户，非商业3户，建筑面积约20000平方米。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、住宅用房：14400元/平方米。
2、商业用房：一层37000元/平方米，二层17000元/平方米；内街21000元/平方米。
3、办公用房：9000元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
1、在房屋征收部门公布的搬迁奖励期限内，被征收人在搬迁奖励期限内签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，被征收房屋建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。企业整体搬迁的，双方协商解决。超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
2、在市政府发布征收决定前，该项目被征收人100%签订附生效条件的补偿安置协议，并按通知规定完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元。
3、在市政府发布征收决定后的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元。
四、安置用房
（一）产权调换房
1、住宅用房
（1）万和苑，户型有66㎡、86㎡。
（2）娄汀苑，户型有68㎡、80㎡、110㎡。
（3）金塘园，户型有95㎡、110㎡、140㎡。
（4）江南平安里（S-02），户型有100—110㎡、120—130㎡、140—150㎡。
（5）江南喜乐里（江南安康里）（S-05），户型有90—100㎡、120—130㎡、130—140㎡。
（6）江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑），户型有90—110㎡、115—125㎡、130—145㎡。
由城投集团提供充足的安置房源，并在征收现场公布。
2. 商业用房
万家汇商贸城1号、2号、5号、6号楼，房源在征收现场公布。
3. 非商业用房
本项目征收非商业用房（办公用房除外）实行货币安置。
在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
（二）安置房价格
1. 住宅用房
万和苑（现房）：均价10300元/平方米；
娄汀苑（现房）：均价10300元/平方米；
金塘园（现房）：均价12000元/平方米；
江南平安里（S-02）（期房）：均价11500元/平方米；
江南喜乐里（江南安康里）（S-05）（期房）：均价12000元/平方米；
江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房）：均价15000元/平方米。
2. 商业用房
万家汇商贸城1号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。2号楼：负一层均价20000元/平方米，一层均价32000元/平方米，二层均价22000元/平方米，三层均价14500元/平方米，四层均价8500元/平方米。5号楼：二层均价12000元/平方米，三层均价9000元/平方米。6号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。
3. 办公用房根据实际情况另行公布。
丽 泽 新 村 地 块
一、征收范围
玉山镇朝阳西路235号楼、241号楼、243—249号（单号）、251号楼、253号、257号；丽泽新村9—11号楼；团结村17—20号楼；沿合兴西路东侧（朝阳西路至团结村17号楼段）店铺。（上述楼号、门牌如有出入，以征收范围图为准）
二、房屋征收情况
该项目共计征收约244户，住宅190户，商业50户，非商业4户，建筑面积约26600平方米。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场评估价格基数为：
1、住宅用房：14400元/平方米。
2、商业用房：沿朝阳路，一层37000元/平方米；沿合兴路，一层29200元/平方米，二层18800元/平方米；内街19500元/平方米。
3、办公用房：9000元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
1、在房屋征收部门公布的搬迁奖励期限内，被征收人在搬迁奖励期限内签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，被征收房屋建筑面积在144平方米以下的（含144平方米），每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。企业整体搬迁的，双方协商解决。超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
2、在市政府发布征收决定前，该项目被征收人100%签订附生效条件的补偿安置协议，并按通知规定完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元。
3、在市政府发布征收决定后的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元。
四、安置用房
（一）产权调换房
1. 住宅用房
（1）万和苑，户型有66㎡、86㎡。
（2）娄汀苑，户型有68㎡、80㎡、110㎡。
（3）金塘园，户型有95㎡、110㎡、140㎡。
（4）江南平安里（S-02），户型有100—110㎡、120—130㎡、140—150㎡。
（5）江南喜乐里（江南安康里）（S-05），户型有90—100㎡、120—130㎡、130—140㎡。
（6）江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑），户型有90—110㎡、115—125㎡、130—145㎡。
由城投集团提供充足的安置房源，并在征收现场公布。
2. 商业用房
万家汇商贸城1号、2号、5号、6号楼，房源在征收现场公布。
3. 非商业用房
本项目征收非商业用房（办公用房除外）实行货币安置。
在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。
（二）安置房价格
1. 住宅用房
万和苑（现房）：均价10300元/平方米；
娄汀苑（现房）：均价10300元/平方米；
金塘园（现房）：均价12000元/平方米；
江南平安里（S-02）（期房）：均价11500元/平方米；
江南喜乐里（江南安康里）（S-05）（期房）：均价12000元/平方米；
江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房）：均价15000元/平方米。
2. 商业用房
万家汇商贸城1号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。2号楼：负一层均价20000元/平方米，一层均价32000元/平方米，二层均价22000元/平方米，三层均价14500元/平方米，四层均价8500元/平方米。5号楼：二层均价12000元/平方米，三层均价9000元/平方米。6号楼：二层均价13000元/平方米，三层均价9000元/平方米。
3. 办公用房根据实际情况另行公布。
亭 林 园 及 周 边 区 域
一、征收范围
马鞍山东路47—75号（单号）。（上述楼号、门牌如有出入，以征收范围图为准）
二、房屋征收情况
该项目共计征收约4户，其中商业约3户，办公约1户，建筑面积约2070平方米。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、商业用房：一层：40000元/平方米；二层：25000元/平方米；三层：15000元/平方米。
2、办公用房：11500元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
1、在房屋征收部门公布的搬迁奖励期限内，被征收人在搬迁奖励期限内签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，被征收房屋建筑面积在144平方米以下（含144平方米）的，每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。企业整体搬迁的，双方协商解决。超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
2、在房屋征收部门公布的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元。
3、自房屋征收决定公布之日起6个月内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元。
四、安置用房
（一）安置房源及安置标准
商业用房产权调换，安置房源为小澞东岸121、122、123、124号；澞和苑15号楼6、7、8室，选择的商业安置房原则上不得超过原商业用房面积。
（二）安置房价格
1、商业用房：小澞东岸均价14000元/平方米；澞和苑15号楼均价20000元/平方米。
征迁进程公示，新规划实施
一个崭新的大昆山即将全面崛起！
此外，不止这3个地块
早前官方也公布了一批征迁公示
人民南路、白马泾路……
范围非常大！
人 民 南 路 4 号 块 地
一、征收范围
玉山镇育才路1、3、5、15号楼；育才路7、9、11、13号；人民南路49、51号楼、51-1号（上述楼号、门牌如有出入，以征收范围图为准）。
二、房屋征收情况
该项目共计征收约137户，均为住宅，建筑面积约8900平方米。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：1、住宅用房：14100元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
1、在房屋征收部门公布的搬迁奖励期限内，被征收人在搬迁奖励期限内签订房屋征收补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，被征收房屋建筑面积在144平方米以下（含144平方米）的，每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。企业整体搬迁的，双方协商解决。超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
2、在市政府发布征收决定前，该项目被征收人100%签订附生效条件的房屋征收补偿安置协议，并按通知规定完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励2万元。
3、在市政府发布征收决定后的搬迁期限内，该项目被征收人100%签订补偿安置协议并完成搬迁（腾地交房）的，每户另行奖励1万元。
四、安置用房
（一）产权调换房
住宅用房
1、万和苑，户型有66㎡、86㎡。
2、娄汀苑，户型有68㎡、80㎡、110㎡。
3、金塘园，户型有130—140㎡、140㎡以上。
4、江南平安里（S02），户型有95—100㎡、110—120㎡、130~140㎡。
5、江南安康里（S05），户型有95—100㎡、125—130㎡、约140㎡。
6、江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑），户型有95—110㎡、115—125㎡、140㎡及以上。
由城投集团提供充足的安置房源，并在征收现场公布。
（二）安置房价格
住宅用房
1、万和苑（现房）：均价10300元/平方米；
2、娄汀苑（现房）：均价10300元/平方米；
3、金塘园（现房）：均价12000元/平方米；
4、江南平安里（S02）（期房）：均价11500元/平方米；
5、江南安康里（S05）（期房）：均价12000元/平方米；
6、江南艺境秋苑（康居新江南四期秋苑）（期房）：均价15000元/平方米。
司徒社区新综合改造项目房屋征收
一、征收范围
本项目位于青阳城市管理办事处区域，东至南汛塘路、南至汛塘小区、西至司徒街河、北至汛塘商苑，具体是：司徒新村16-2号、18号、34号、34-3号、35号、38号、38-2号、39号、40号、43号、44号、45号、46号、47号、57-9号、57-10号、67号、70号；司徒街57号东、57-11号、57-12号、64号、64-2号、64-4号、64-5号、64-7号、64-8号、66号、72号、73号；汛塘岸8号、9-1号、11号、13号、16号；司徒街上塘65号（上述楼号如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。
二、房屋征收情况
该项目共计征收宅基地自建住宅房（独立式住宅房）约43户，建筑面积约7250平方米（含未登记建筑面积）。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、住宅房屋：17886元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励标准
在房屋征收部门公布的住宅房屋搬迁奖励期限内，被征收人签订房屋补偿安置协议并完成搬迁（腾房交地）的，第一个月内腾房的，每户奖励5万元；第二个月内腾房的，每户奖励2万元；超过二个月腾房的，不得享受奖励费。
四、安置用房
（一）产权调换房
1. 产权调换房地点：本方案提供产权调换房的安置地点为昆山新城天地花园住宅小区。
2. 产权调换房类型：本方案确定的产权调换，全部实行高层（毛坯房）现房安置，基本户型为131㎡左右户型（50套），91-109㎡左右户型（43套），78㎡左右户型（68套）。安置的具体楼号（公安编号）为13、14号，共161套，建筑面积约16200㎡。在征收过程中如有变化，再按实际情况调整。
（二）安置房价格
1、住宅安置房基准价为：18381元/平方米
蓬 朗 旧 城 区 改 建 房 屋 征 收
蓬朗旧城区改建金龙园（一标段）项目
▼
一、征收范围
位于蓬朗街道区域，东至石予路、南至栈泾东路、西至河流、北至北栈泾河，昆山开发区金龙园1幢、4-1幢、10-1幢、11幢、工商楼、凯乐楼、辰蓬贸易、集体资产（上述楼号如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。
二、房屋征收情况
该项目共计征收约45户（其中住宅40户，非住宅5户），建筑面积约5850平方米（含未登记建筑面积）。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、成套住宅：11404元/平方米；
2、商业用房：19008元/平方米；
3、办公用房（均价）：7300元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
在房屋征收部门公布的住宅房屋搬迁奖励期限内，被征收人签订房屋补偿安置协议并完成搬迁（腾房交地）的，第一个月内腾房的，每户奖励5万元；第二个月内腾房的，每户奖励2万元；超过二个月腾房的，不得享受奖励费。
四、安置用房
（一）产权调换房
1. 产权调换房地点：本方案提供产权调换房的安置地点为开发区蓬朗东城三期二区（期房）栈泾竹苑动迁住宅小区。
2. 产权调换房类型：本方案确定的产权调换，全部实行小高层（毛坯房）期房安置，基本户型为135㎡左右户型（43套），100㎡左右户型（7套）。安置的具体楼号（公安编号）为8、9号，共50套，建筑面积约6500㎡。在征收过程中如有变化，再按实际情况调整。
（二）安置房价格
1、住宅安置房基准价为：12037元/平方米
蓬朗旧城区改建金龙园（二标段）项目
▼
一、征收范围
位于蓬朗街道区域，东至石予路、南至栈泾东路、西至河流、北至北栈泾河，昆山开发区金龙园2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、12幢（上述楼号如有出入，以规划红线图确定的范围为准）。
二、房屋征收情况
该项目共计征收约227户（成套住宅、自行车库），建筑面积约20000平方米（含未登记建筑面积）。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、成套住宅：11404元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
在房屋征收部门公布的住宅房屋搬迁奖励期限内，被征收人签订房屋补偿安置协议并完成搬迁（腾房交地）的，第一个月内腾房的，每户奖励5万元；第二个月内腾房的，每户奖励2万元；超过二个月腾房的，不得享受奖励费。
四、安置用房
（一）产权调换房
1. 产权调换房地点：
本方案提供产权调换房的安置地点为开发区蓬朗东城三期一区（现房）栈泾竹苑动迁住宅小区。
2. 产权调换房类型：
本方案确定的产权调换，全部实行小高层（毛坯房）现房安置，基本户型为125㎡左右户型（18套），95㎡左右户型（260套），85㎡左右户型（30套）。安置的具体楼号（公安编号）为2、3、4、5、6、10、11、12、13、15、22号，共308套，建筑面积约30000㎡。在征收过程中如有变化，再按实际情况调整。
（二）安置房价格
1、住宅安置房基准价为：12037元/平方米
白 马 泾 路 南 延 项 目
一、征收范围
玉山镇苏州塘3号、8号、10号、12号、14号、18号、21号、22号、23号、34号。（上述门牌均为公安编号，具体以房屋征收范围图确定的范围为准）
二、房屋征收情况
该项目共计征收约10户，均为住宅，建筑面积约2885平方米（含未登记建筑面积）。
三、被征收房屋的补偿
（一）货币补偿
经采样评估，被征收房屋类似房地产市场价格评估值基数为：
1、住宅房屋：13000元/平方米。
（二）房屋征收搬迁奖励费
在规定的搬迁奖励期限内，被征收人签订房屋征收补偿安置协议并与房屋征收实施单位办理被征收房屋移交接收手续的，已认定为主房的建筑面积在144平方米以内（含144平方米）的，每户奖励3万元；被征收房屋建筑面积144平方米以上的，每户奖励5万元。超过搬迁奖励期限签协搬迁的，不得享受奖励费。
四、安置用房
（一）产权调换房
1. 产权调换房：
本项目提供江南吉祥里（N-13地块）（一期）住宅房屋共40套（期房），建筑面积约4700平方米，作为产权调换房。在征收过程中如有变化，根据实际情况再行调整。用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估价值时点分别计算价格后，结算差价。
2. 安置房安置标准：
已认定的主房建筑面积在144平方米以内（含144平方米）的，原则上只能选购一套住宅，若被征收人为所在村户口，且符合享受宅基地条件，可选购200平方米左右安置房。
已认定的主房建筑面积在144平方米以上的，选购安置房的套数，由被征收人自行选择，但选购安置房的总建筑面积原则上控制在不得超过原主房建筑面积乘以1.4的范围内。
（二）安置房价格
1、江南吉祥里（N-13地块）（一期）：均价13500元/平方米。
征迁是城市发展的重要一步，
唯有破旧才能立新！
在刚刚落下帷幕的昆山“两 会”上
就定下了2019年房屋征迁计划表
拟实施8个旧城区改建项目！
具体项目见下表
▼
836户！
房屋征收建筑面积11.52万平方米！
小编相信，
在不久的将来，
这些被征收的地块
将会换新颜！
昆山也将迎来新的发展！
让我们一起见证，
一起为大昆山加油！
昆山每次大规摸征迁
都会诞生一大波有钱人
2019更是天翻地覆的一年
让我们一起期待吧！
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 705572715@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
