在西安，对于不少人来说，拆迁、回迁消息往往备受关注！
拆迁意味着城市更新、居住品质提升，拆迁后的回迁，更是对美好生活的向往，但拆迁后数十年难以回迁的城改项目也不在少数……
近期，西安未央区推进城改难题清零，下势解决“回迁难、交房难、办证难”等急难愁盼问题。
涉及的城改遗留问题项目有15个，其中，后村城改项目拖延时间最长，启动时间最晚。后村城改项目的顺利进行，标志着未央湖街道城改项目正式全面启动，也标志着未央湖街道城改项目遗留问题处置工作迈向新的阶段。
根据西安市领导留言板回复，房博士对西安22个城改项目最新进展做了整理，具体如下：
比较典型的城改项目有：
1、西姜村城改项目：交付前停工
西江月西安雁塔区西姜村的城改项目，地处南三环与电子正街十字，紧邻清凉山公园，雁塔区一直将其作为最具潜力的城改房试点项目，它也是当时城南最大的城中村改造项目。
占地超500亩，位于南三环电子城附近的西江月，近日传来交房的消息，然而交付的前夕传出突然停工的消息。而说好的2022年底完工，如今却再次停工，安置楼已基本完工，商品房所在地块，包括由浙商建筑承建计划22年底交付的4栋楼全部未完工，没达到交付标准。
2、雁塔区时丰姜溪花都：烂尾十余年至今交房无期
时丰姜溪花都名都区属于雁塔区东姜村城改项目，是时丰姜溪花都DK-3地块，整个姜溪花都（后更名为时丰中央公园），位于雁塔区东仪路与雁环路十字的东姜村。
项目总占地面积628亩，总建筑面积约130万平方米，各类楼房建筑60余栋。东仪路和雁环路交叉其中，将其分为“田”字的四个楼群区块，即：望溪、名都、花港、姜兴（原山）。
时丰姜溪花都区位图
目前时丰姜溪花都望溪区已交房，名都区部分入住、姜兴区于2020年开启业主自救，花港区未开发。
根据官方回复：该项目因开发商资金链断裂，导致项目无法完工，原购房合同已无法履行相关约定，后雁塔区政府成立工作专班介入，经企业与业主协商确定，采取业主自救方式，收取合同内所有剩余款项用于完善后期工程。2021年5月，时丰公司引进陕建第十公司，用剩余未售卖房产作为施工抵押物，由陕建第十公司开始垫资施工，截至目前已垫资施工3亿多元。近期因时丰公司与陕建第十公司就继续施工抵押物产生异议，导致项目剩余工程进展缓慢。下一步，雁塔区东姜村工作专班将持续约谈时丰公司和陕建第十公司，督促其尽快达成后续施工协议，加快剩余工程进度，力争早日交房。
还有一些回迁，西安多地拆迁也传来新消息。
1、新房村
为推动广安路拓宽改造等重点项目建设，改善人居环境，在充分考虑新房村现实情况和村民改造意愿的前提下，浐灞生态区将逐步推动新房村土地征收及改造工作，具体时间请以政府公告为准。待正式启动后，您可就具体政策进行咨询。
2、周家坡村
双合村（周家坡村）暂未列入拆迁计划，具体安置补偿事宜请以正式通告为主。
3、白庙村：暂未列入浐灞管委会拆迁计划
下一步，浐灞管委会将根据全市工作安排和该村实际情况，适时启动改造工作，具体信息请以政府通告为准。
4、灞桥街村
征补公告的范围为一期的拆迁补偿范围（该政策于2021年5月由灞桥区公示），不包含二期部分。
5、纺织厂小区
针织厂小区我区目前没有拆迁计划，下一步该区域如果进行拆迁改造，将按程序及时向群众公开，请随时关注公告。
6、长安区东曹村
大兆街道东曹村目前无任何拆迁动向，暂未接到任何有关东曹村拆迁的正式文件。
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