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▌本文来源：河北青年报〈ID：hbqnb_wx〉
庄亲们注意啦，众多好消息来袭，与你的住房息息相关，快来一起看看吧。
1
棚户区要改造了，这些补偿你知道吗？
《石家庄市棚户区改造货币化安置实施办法》（以下简称《办法》）3月8日起开始施行，河北石家庄市将集中利用3年时间重点消除现有D级危房及相邻的老旧住房，选择货币安置的被征收住户，将再得到多种补偿。
《办法》规定，棚改居民与房屋征收部门签订货币补偿安置协议后，房屋征收部门向棚改居民直接支付货币补偿款。
《办法》指出，选择货币安置的棚改居民，将在得到被征收房屋市场评估价基础上，获得25%的货币安置补助。同时，还将获得公摊补助、签约奖励、搬迁奖励、临时安置费、装饰装修费等。
选择货币安置的其他补偿标准为：
1、签约奖按照每证（户）给予一次性奖励，奖励标准上限为3万元；
2、搬迁奖励标准上限为500元/平方米，按被征收房屋建筑面积计算，超过期限的不予奖励；
3、临时安置费为每月每平方米25元，补偿12个月；
4、搬迁费为20元/平方米；
5、装饰装修费由评估公司进行评估后确定补偿款。
这些补偿累加起来，选择选择货币安置的棚改居民每证（户）可以得到150%的补偿款。
此外，对棚改居民在规定时间内购买商品房的，免收不动产登记费；对棚改居民按照国家标准取得的征收补偿款，免予征收个人所得税；对重新购买房屋的，购房成交价格中相当于征收补偿款的部分免征契税。
《办法》规定，棚改居民家庭它处无住房且总建筑面积不足45平方米的，按45平方米计算给予补偿。
举个栗子
一套30平米房，可拿补偿款63万元！
以一套30平方米的房子为例，该被征收房屋面积不足45平方米，按45平方米，被征收房屋9200元/平方米、产权调换房屋9000元/平方米进行测算。不包括临时安置费、搬迁费、装饰装修费等，该棚改居民可拿到634192元（含补助、奖励），可购同区域70平方米房屋。
2
保障房申请门槛又降低了
3月8日，河北石家庄市对2016年度住房保障收入家庭界定标准进行了调整，保障房入住条件进一步放宽，家庭人均月收入3521元以下将符合公共保障房申请条件。
2016年度低收入家庭人均月收入，由1738元调整为1878元（含）以下，中等偏下收入家庭人均月收入，由3260元调整为3521元（含）以下。
石家庄市城镇居民，家庭人均月收入在3521元以下，就可申请公共保障房，如果家庭人均月收入在1878元以下，还可以申请廉租房，享受更多的补助。
以下三类人可申请公租房：
（1）城市中等偏下收入家庭
申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住；
家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍；
申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制。
（2）新就业职工
具有市区常住户口或持有市区居住证；
持有大中专院校毕业证，毕业未满8年；
收入稳定，具有房租支付能力。
（3）外来务工人员
持有市区居住证；
收入稳定，具有房租支付能力。
各区住房保障部门咨询电话：
高新区：85095016
桥西区：83050274
新华区：86952339
裕华区：86578228
长安区：廉租房86663941 公租房85996041
市住房保障部门电话：87060925 87046141
3
石家庄房价基本保持稳定，为7292元/平方米
3月1日，中国指数研究院发布的《2016年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2月份，保定、廊坊、秦皇岛、石家庄等4个城市房价出现上涨。保定新建住宅平均价格环比上涨1.97%，为6578元/平方米。廊坊上涨1.64%，为7748元/平方米。秦皇岛上涨0.42%，为6509元/平方米。石家庄上涨0.03%，为7292元/平方米。
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市内四区又有8个楼盘有了预售许可证
2月份市内四区（长安区、桥西区、新华区、裕华区）共发放8个预售证，御景半岛花园、光华里小区、石家庄国际贸易城、悦城北区（11号地块）、悦城北区（17号地块）、悦城北区（15号地块）、御景半岛花园、林荫大院拿到商品房预售许可证。（文/张蕾）
何为D级危房
危险房屋，简称“危房”，指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。按照《危险房屋鉴定标准》，房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四级，其中D级最为危重。
A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
被鉴定为危房的，一般可根据其受损程度和修缮价值分为处理使用、观察使用、停止使用和整体拆除四类进行处理。(钱江晚报)
快告诉家有老房子的石家庄小伙伴！
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