听到拆迁这个词，几家欢喜几家愁。有的人眼巴巴就盼着拆迁，摇身一变住进豪宅开豪车，可有的地方拆迁补偿价格低得离谱，结果反而越拆越穷。那么为什么差别会这么大呢，原因还是在于拆迁涉及的主体多，程序复杂，再加上利益空间大导致拆迁这潭水“又混又深”。那么普通老百姓遇到拆迁怎么样才能保证自己得到合理补偿呢，接下来我会用系列文章的方式教大家如何以正确的姿势进行维权。
由于违法拆迁本身具有不透明性，因此会利用各种方式忽悠被拆迁对象，除了常见的暴力拆迁外，本篇首先将以浅显直白的方式来帮助大家如何鉴别自己是不是碰上了违法拆迁。总结来说一般比较隐蔽的违法拆迁形式有以下几种：
1. 声称先搬迁后签补偿协议，或者让你签没有主要条款的空白协议。《土地管理法》第48条明确规定了征地拆迁时要实施先补偿后搬迁的原则。然而拆迁办采取拆迁奖励的方式，让先搬迁的人能够拿到几万块的提前搬迁奖后面再补签征收协议，从而促使拆迁户快速搬离，加快工程进度。对于征收办或者开发商的口头承诺，注意是一概不能相信，否则一旦搬迁主动权在对方手上，你能拿到的补偿会少得可怜，切勿因小失大。
2. 以拆违促拆迁。由于拆除违章建筑名正言顺并且成本很低，实践中这是高发现象，将被征收人的房屋或者部分建筑认定为违法建筑、危险房屋，从而再进行强制拆除，以此达到违法拆迁的目的。即便为违章建筑，也应遵守相应程序进行认定，处理再到强拆，这中间被征收人可以通过行政复议和行政诉讼等方法进行维权。
以违章建筑为由强拆的情况经常发生
3. 假借正式合法的征收项目名义实施。例如某县陈家村已被正式纳入征收范围，但是在实际征收中拆迁办打着该项目名义以极低的补偿价格一并将隔壁村给征收了，再给外面的老板，由于信息不对称这种现象在全国各地经常发生。
4. 补偿价格极低的协议拆迁。协议拆迁，顾名思义类似于合同买卖的性质，买方出价卖方同意，双方一致达成交易。然而实践中，由于买方为乡镇ZF等，双方地位极不平等，且会动用各种手段达到强买强卖的目的，因此需要加以识别。
一旦出现以上之一的情形，基本可以确认遇见了违法的征收项目，此时应当引起注意。另外除了以上几种外，各地还有“创新型”的违法拆迁模式，且披着合法征收的外观，对于普通老百姓来说极难辨认，由于内容审核的限制无法细说，欢迎大家私信讨论。
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