婚姻关系期间，原夫妻一方所有的房屋、土地变更为夫妻双方共有或者另一方所有的，不需要缴纳契税；原夫妻双方所有的房屋、土地变更为夫妻共同所有的，不需要缴纳契税；调整夫妻双方所有的房屋和土地的份额比例，不需要缴纳契税
也就是说，在结婚期间，如果夫妻之间的房屋和土地的权属被“加名”、“减去”、“更名”或者其份额发生变化，他们都享受契税免征。
离婚时，共有产权房屋的名称变更手续也可以免征契税，因为离婚夫妻的财产分割是房屋共有所有权的变更，而不是房屋产权的转移，不在契税征收范围内，所以可以免征。
夫妻财产名称变更。
如果夫妻之间仍然存在关系，那么根据相关规定，只要满足以下三个条件，夫妻之间的房产名称变更就不需要缴纳任何税费。
1.其中一人拥有原房产，现在只需将所有权转让给另一方或添加对方的姓名作为房产的共有人。
2.夫妻双方共同拥有这一财产权，现在需要将其转让给对方。
3.夫妻双方共同拥有这一财产权，现在只改变双方的财产权比例。
虽然，在这三种情况下，更名手续没有其他费用，但换领不动产许可证的费用将按相关规定收取。
如果要在夫妻间变更房产名称，必须拥有房产的房产证，且夫妻双方必须同时在现场。
然后填写《房屋所有权登记申请表》。
根据房屋的性质，提交所需的相关文件。
如果是房改，必须有原单位卖房证明，变更原因要写明。
如果是商品房或保障房，夫妻双方需要写一份变更申请书，并说明原因。
需要注意的是，夫妻之间的财产更名不需要缴纳相关契税，但如果房屋的抵押没有还清，产权就不可能更名，必须等到还清贷款。
婚内产权变更的，房屋仍属于夫妻共同财产。
不需要根据买卖方式更换业主。
双方在领取结婚证前或解除婚姻关系后变更产权的，不能直接在房产证上填写对方姓名，只能通过赠与方式变更姓名。
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