现如今，我们在进行房屋买卖时大多会选择中介公司来进行交易，由房地产中介提供的房源让人更安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失，但是选择了这样的第三方中介，自然就要支付相关的中介费用，那么问题来了，在进行买卖房屋时，中介费用的收取一般由哪方承担呢，这其中有什么注意事项吗，下面就让我们通过这篇文章了解下。
房屋买卖中介费谁负担中介费一般是两种收费方式，一次性收取或按照交易时间节点分段收取，房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5－2．5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
购房中介费易存在五大问题而当前房地产交易市场主要存在以下几点问题，首先是中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗，发生纠纷后难以调处，第二就是中介人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者意见强烈，第三就是投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数，最后一点就是消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
了解租房中介费首先， 房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准，房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，其次，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除，最后就是在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。
相信看完这篇文章，大家对房屋买卖中介费谁负担的问题有了大概的了解，而我们在选择房产中介时，也要注意中介的规模和资质，这样的房产中介才更值得信赖一些。
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